5月17日，中国统计局将公布2020年前四个月的全国各地房地产开发项目投资和市场销售状况数据信息。而融合一季度相关状况看，接纳《证券日报》记者采访的专业人士表明，受4月份至今多地聚集颁布楼市调控新政策危害，预估2020年前四个月房产销售总面积的同比增速相对性于前3个月将有一定的下挫。

　　据中国统计局发布的数据信息表明，1月份至3月份，全国各地房地产开发项目投资27576亿人民币，同比增长25.6%；商住楼市场销售总面积36007万平方，同比增长63.8%。商住楼销售总额38378亿人民币，同比增长88.5%，在其中，仅住房销售总额就同比增长95.5%；房地产开发公司及时资产47465亿人民币，同比增长41.4%。

　　从调控政策状况看来，4月份多地楼市调控现行政策经常加仓。如宁波发布房地产管控新政策，将限购政策区扩张且严审首付款来源于；再例如，长沙市将司法拍卖列入限购政策；其次，深圳楼市调控新政策确立，产品住宅商业用地采用“双控开关”方法供货；广东省东莞市进一步加强新房子市场价格具体指导，确立未卖出新房子一年上涨幅度不超3%；此外，包含北京市、南京市、厦门市、绍兴、合肥市、徐州市、广州市亦发布一系列措施来抑止房市“虚热”。

　　58安居客房地产研究所院区校长张波在接纳《证券日报》记者采访时剖析称，4月份楼市调控严治的趋势已显著提升，且销售市场逐渐发生显著分裂。从这一角度观察，预估前四个月商住楼市场销售总面积和销售总额的同比增速会出现一定下降。总体上看，在“房住不炒”的大情况下及其楼市调控严治的市场环境下，近年来，全国各地房市历经一季度较大幅的销售量提高后，4月份的房市关注度已有一定的减温，预估事后也将展现逐渐下滑趋势。

　　在严跃进来看，相比于3月份而言，4月份的房产销售数据信息确立弱于预估，这毫无疑问会促使前4个月销售数据稍低。仅从商住楼市场销售总面积而言，在1月份至3月份同比增长63.8%的基本上，预估前四个月的同比增速会下挫到60%上下的水准。

（文章内容来源于：证券日报）