商业地产一季度完成开好局，在“双循环”和十四五规划“高质量发展”的情况下，将来商业地产或将会逐渐跨界营销融合大量业态和商业运营模式，持续向复杂、多样化发展趋势。一些商业地产打开了零售新业态之途，如上市企业海印股份(000861)聚焦点打造出更具有多元化、多样化的生态化商业领域，并试着进入商业服务新业态，寻找新的核心竞争力。

　　商业服务市场的需求在肺炎疫情获得操纵后快速反跳，一季度中国经济日用品零售总额同比增加33.9%，做到105221亿人民币，展现恢复较快提高，在这里情况下中国关键大城市零售物业管理销售市场房租稳中有进，出租率和人流量均维持较高质量。全联房地产开发商会副理事长郭鹏详细介绍称，在高质量发展规定下，商业地产领域展现出四大转变：新商业服务、新办公室、新产业园区、新定居四大新发展趋势有希望为领域造就更宽阔发展趋势室内空间，新商业服务，以新零售、社区电商、消费升级为意味着的新商业服务主要表现强悍且市场前景未来可期。

　　与住房房地产导向买房者的单维构思不一样，商业地产要双重服务项目商家和消费者，根据吸引住更高客流量入场消費、提高商家租赁工作能力以扣除更高房租，对运营能力规定更高。因而商业地产聚焦点打造出更具有多元化、多样化的生态化商业领域。

　　做为广州不可多得的私营控投商业服务类上市企业海印股份(000861)在坚持不懈零售行为主体影响力的另外，逐渐试着进入商业服务新业态，逐步完善商业服务产业布局，寻找新的核心竞争力。海印股份集团旗下有着好几个主题风格大型商场。因为本身丰富多彩的经营工作经验及关键地区的自然地理优点。海印股份集团旗下的大型商场人流如潮，大型商场铺位出租率及经济效益总体出众，据2020年报表明商业服务类又一城新项目在广州番禺及肇庆市的均值出租率各自为100%及97.74%，完成营业收入7.71亿人民币，为企业奉献丰厚的盈利。

　　应对销售市场消費趋势和市场需求发展趋势，海印股份集团旗下的海印又一城创新能力增加商场、电影院、餐馆、少年儿童业态等多种多样配套设施业态，打造出达到顾客休闲娱乐的一体化买东西室内空间。特别注意的是，海印又一城做为广州市唯一一家运营奢侈品牌的奥特莱斯商城购物广场，有着包含GUCCI、Salavatore Ferragamo、PRADA、Dolce