6月7日夜间，深圳交易所第一批4只基础设施公募REITs公布《基金合同生效公示》《内场份额限购申请办理》。据公示，首钢集团绿能、蛇口产园、广州市广河、盐港REIT募集限期期满均合乎相关法律法规要求的申请办理基金办理备案办理手续标准，并于6月7日得到证监会书面形式确定，基金合同书于同一天起起效。

　　公布信息内容表明，首钢集团绿能、蛇口产园、广州市广河、盐港REIT等4只基础设施公募REITs募集总份额各自为一亿份、9亿份、7亿份、8亿份，股价各自为13.38元/份、2.31元/份、13.02元/份、2.30元/份，募集经营规模各自为13.38亿人民币、20.79亿人民币、91.14亿人民币、18.40亿人民币，4只基础设施公募REITs募集总经营规模为143.71亿人民币。

　　就最后向可交换债券、线下投资人、群众投资人的开售份额占有率来讲，首钢集团绿能为60%、28%、12%，蛇口产园为65%、24.5%、10.5%，广州市广河为79%、14.7%、6.3%，盐港REIT为60%、28%、12%。此次开售均未发生给予合理价格但未参加申购和具体申购数低于价格时拟申购数的线下投资人。

　　公示表明，首钢集团绿能、蛇口产园、广州市广河、盐港REIT持有期(即基金封闭期)各自为基金合同生效后21年、50年、98年、36年，基金在这段时间内封闭式运行并在符合要求的情况下到深圳证券交易所发售买卖。基金发售后，除按相关法律法规要求开展限购的基金份额外，内场份额可发售买卖，投资人可将其拥有的外场基金份额根据申请办理跨系统软件转托管业务流程转至内场后发售买卖。

　　依据《公布募集基础设施股票投资基金引导(实施)》规定，基础设施基金战略配售份额存有限购期。公示表明，对基础设施新项目初始利益人或其同一操纵下的关联企业来讲，基金份额开售总产量的20%持有期自发售生效日不少于60月，超出20%一部分持有期自发售生效日不少于36月，基金份额拥有期内不允许质押贷款。对别的可交换债券来讲，基金份额持有期自发售生效日不少于12个月。以上可交换债券拥有的战略配售份额已依据《公布募集基础设施股票投资基金引导(实施)》的规定申请办理进行限购业务流程，在限购期限内没法售出。

　　销售市场权威专家表明，整体而言，公募REITs做为在长周期角度下具有相对性高可预测性的丰厚内部报酬率发展潜力的新金融理财产品，对投资人具备较强诱惑力。但充分考虑现阶段投资人针对公募REITs产品形态和项目投资逻辑性的了解度总体仍算不上高，不清除公募REITs发售后买卖主要表现因多方的认知能力差别展现一定起伏。

（文章内容来源于：中证网）

(原文章标题：深圳交易所第一批4只基础设施公募REITs公布基金合同生效公示 宣布募集开设)